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中壢 好市多 稀有物件【花園電梯】百坪豪墅 桃園買房推薦
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4488 萬 (含車位價)
- 參考單價：39.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
觀音區
大湖路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 3廳 5衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：113.01 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.39 坪
- 附屬建物面積：8.62 坪
- 土地面積：75.74 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：前院停車
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：上大國小
鄰近公園：上大活動中心
生活機能：傳統市場 好市多賣場
附近交通：公車站 66快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：上大國小
鄰近公園：上大活動中心
生活機能：傳統市場 好市多賣場
附近交通：公車站 66快速道路
面臨路寬：12米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「自住優先」的稀有產品，適合對空間品質、隱私性要求極高且預算充足的買家。總價近 4500 萬在觀音區能買到含花園與電梯的新成屋別墅，性價比相對不錯，但需謹慎評估通勤成本與未來轉手流動性。
購買建議： 若您的工作地點位於中壢、楊梅或新莊，且能接受每日往返車程，此屋值得親自視察。重點在於確認「好市多 2 分鐘」的真實性，以及驗收時仔細檢查電梯與結構安全。若您尋求高增值潛力而非單純自住舒適度，觀音區地價波動可能不如桃市中心，建議將此視為長期持有的優質居所而非短期投資標的。
問與答
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李左岸(仲介，收取服務費)
暱稱：李左岸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0976-064296
訂閱：0 (加入)住商不動産 中壢後站加盟店 加盟店
經紀業名稱: 良紘不動產有限公司
證號: 192747
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